ファインシティ千里津雲台

  • 大阪府吹田市津雲台五丁目

  • / 山田駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
6,680万円
92.7万円/㎡
相場
6,097万円
84.6万円/㎡
4,425
5,540
6,655
7,770
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜6,655万円
76.9万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ファインシティ千里津雲台
6,680万円（92.7万円/㎡）/ 14階 / 72.07㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は81.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,680万円92.7万円14階 72.07㎡ 3LD・K南
2025/06/028,980万円97.2万円9階 92.4㎡ 3LDK南西
2025/04/057,280万円88.0万円4階 82.7㎡ 4LDK東
2025/01/256,780万円90.6万円11階 74.8㎡ 2LDK南
2024/10/035,480万円78.2万円2階 70.11㎡ 3LDK東
2024/09/156,780万円86.8万円4階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/08/306,980万円89.4万円4階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/03/246,080万円84.4万円10階 72.07㎡ 3LDK南西
2024/02/166,680万円82.1万円9階 81.4㎡ 2LDK南西
2024/01/185,680万円78.5万円5階 72.39㎡ 3LDK東
2023/09/285,980万円72.3万円6階 82.7㎡ 3LDK北東
2023/08/256,280万円75.9万円6階 82.7㎡ 3LDK東
2023/06/115,380万円76.2万円7階 70.61㎡ 3LDK南
2023/06/105,480万円77.6万円7階 70.61㎡ 3LDK南
2023/05/256,400万円77.4万円6階 82.7㎡ 3LDK北東
2023/05/225,380万円74.3万円5階 72.39㎡ 3LDK東
2023/04/296,780万円83.3万円9階 81.4㎡ 2LDK南西
2023/04/156,480万円78.4万円6階 82.7㎡ 3LDK北東
2023/04/036,380万円81.7万円10階 78.1㎡ 2LDK南西
2023/04/026,480万円83.0万円10階 78.1㎡ 2LDK南西
2023/03/176,280万円80.4万円14階 78.1㎡ 3LDK南
2023/02/097,980万円86.4万円10階 92.4㎡ 3LDK南
2023/02/015,650万円80.0万円7階 70.61㎡ 3LDK南
2023/01/278,280万円81.4万円5階 101.77㎡ 3LDK南東
2023/01/075,780万円82.4万円13階 70.15㎡ 2LDK南
2022/10/205,450万円75.6万円4階 72.07㎡ 3LDK南西
2022/10/085,480万円77.6万円13階 70.61㎡ 3LDK南
2022/09/026,380万円81.7万円14階 78.1㎡ 3LDK南西
2022/08/146,380万円81.7万円14階 78.1㎡ 4LDK南
2022/08/125,600万円71.3万円2階 78.5㎡ 3LDK南
2022/06/265,980万円73.5万円8階 81.4㎡ 3LDK南西
2022/05/305,580万円79.0万円13階 70.61㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ファインシティ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅2分 6,680万円92.7万円72.07㎡3LD・K14階 / 15階建 南2018年250戸RC
2025/01/27ブランズシティ千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅10分 5,400万円72.8万円74.13㎡3LDK5階 / 9階建 南2019年254戸RC
2024/02/22BrilliaCity千里津雲台
吹田市津雲台三丁目
南千里駅9分 5,090万円72.6万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 西2019年202戸RC
2023/06/12ブリリアシティ千里丘
吹田市千里丘下
千里丘駅5分 5,480万円72.1万円76.04㎡3LDK9階 / 10階建 南西2015年272戸RC
2025/05/08BrilliaCity千里丘
吹田市千里丘下
千里丘駅5分 5,980万円76.2万円78.44㎡3LDK+S10階 / 10階建 南西2015年272戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ファインシティ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅2分 17.7万円0.25万円72.07㎡3LD・K14階 / 15階建 南2018年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、吹田市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は吹田市の平均と比較して38.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ファインシティ千里津雲台
所在地大阪府吹田市津雲台五丁目
交通山田駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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