ファインシティ千里津雲台

  • 大阪府吹田市津雲台五丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,980万円
102.2万円/㎡
相場
7,003万円
89.7万円/㎡
4,730
6,245
7,760
9,275
AI査定結果
推定相場価格
7,003万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜7,760万円
80.0万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ファインシティ千里津雲台
7,980万円（102.2万円/㎡）/ 7階 / 78.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/307,980万円102.2万円7階 78.1㎡ 3LDK南西
2026/03/117,480万円100.2万円2階 74.67㎡ 3LDK東
2025/10/126,280万円89.6万円8階 70.11㎡ 3LDK東
2025/08/127,180万円91.9万円9階 78.1㎡ 2LDK+南西
2025/08/016,480万円82.5万円1階 78.5㎡ 3LDK南
2025/06/156,780万円90.6万円11階 74.8㎡ 2LDK南
2025/06/046,680万円92.7万円14階 72.07㎡ 3LD南
2025/06/028,980万円97.2万円9階 92.4㎡ 3LDK南西
2025/04/057,280万円88.0万円4階 82.7㎡ 4LDK東
2024/10/035,480万円78.2万円2階 70.11㎡ 3LDK東
2024/09/156,780万円86.8万円4階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/08/306,980万円89.4万円4階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/03/246,080万円84.4万円10階 72.07㎡ 3LD南西
2024/02/156,680万円82.1万円9階 81.4㎡ 2LDK南西
2024/01/185,680万円78.5万円5階 72.39㎡ 3LDK東
2023/09/285,980万円72.3万円6階 82.7㎡ 3LDK北東
2023/08/256,280万円75.9万円6階 82.7㎡ 3LDK東
2023/06/115,380万円76.2万円7階 70.61㎡ 3LDK南
2023/06/105,480万円77.6万円7階 70.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ファインシティ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅2分 7,980万円102.2万円78.1㎡3LDK7階 / 15階建 南西2018年250戸RC
2026/03/05ブランズシティ千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅10分 7,980万円82.2万円97.05㎡3LDK8階 / 9階建 東2019年254戸RC
2025/01/19BrilliaCity千里津雲台
吹田市津雲台三丁目
南千里駅8分 5,480万円78.2万円70.07㎡3LDK3階 / 11階建 西2019年202戸RC
2025/09/14ブリリアシティ千里津雲台
吹田市津雲台三丁目
南千里駅9分 6,480万円90.2万円71.86㎡3LDK3階 / 11階建 南2019年202戸RC
2026/03/23ブリリアシティ千里丘D棟
吹田市千里丘下
千里丘駅5分 5,980万円87.4万円68.45㎡3LDK3階 / 10階建 東2015年272戸RC
2024/05/13BrilliaCity千里丘
吹田市千里丘下
千里丘駅5分 5,880万円77.3万円76.04㎡3LDK3階 / 10階建 南東2015年272戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は吹田市の平均と比較して20.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
84.5万円/㎡
前年比+21.2%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインシティ千里津雲台
所在地大阪府吹田市津雲台五丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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